中国央行将5年期以上LPR下调15个基点

2022年5月20日10:10 CST 更新

中国贷款市场报价利率(LPR)最新一次报价周五早间出炉，1年期和5年期以上品种报价分别报3.70%、4.45%，较前值分别持平、下调15个基点。

这是在连续三月按兵不动令市场失望后，中国央行终于下调LPR。同时，这也是LPR改革以来，央行首次单独下调5年期以上LPR。

此前4月份，这两品种LPR分别报3.70%、4.60%。

今年1月，央行不对称下调LPR——1年期LPR下调10个基点至3.70%，为连续第二个月下调；5年期以上品种报4.6%，较前值下调5个基点，这也是该品种21个月以来首度下调。

2021年12月，中国央行将1年期LPR报价下调5个基点，至3.80%，为20个月后首度下调；但5年期以上品种保持不变。

上一次LPR同时下调是在2020年4月20日，当时也采取了不对称下调形式：1年期下调20个基点、5年期以上下调10个基点，下调后分别报3.85%、4.65%。

今日LPR下调情况，符合市场预期。

尽管本周一央行等量平价续作本月到期的中期借贷便利(MLF)，但央行将首套房商贷利率下限降至LPR减20个基点，市场预期本月5年期以上LPR将下调。

上周日，央行、银保监会发布通知，调整差别化住房信贷政策，其中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。

随着经济下行压力加大，尤其是3月以来国内经济受上海等地疫情影响明显，4月中国多个经济指标陷入负增长，市场预期当局将放松货币政策，并采用更多手段刺激经济增长。

此前4月底，政治局会议表示，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

本月稍早，中国央行发布一季度中国货币政策执行报告称，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持力度，促进房地产市场健康发展和良性循环。

不过，本月1年期LPR仍保持不变，显示出美联储进入加息周期后，中国央行的宽松空间受到掣肘。

自宣布利率机制改革，LPR绝大多数时候按兵不动。以1年期品种而言，2019年8月20日首次报价4.25%，比原基准利率下降10个基点；之后当年9月、11月，以及去年2月、4月有小幅下调，加上去年12月、今年1月，共计7次下调；以5年期品种而言，本次则是首次单独下调。

2019年8月中，中国央行宣布了利率机制改革，以降低企业融资成本、提振经济复苏，并于当月20日实施了定价机制改革后的首次LPR定价。

根据新机制，LPR将取代基准贷款利率，为银行发放新贷款的利率定价提供参考。在新机制下，各银行将每月向央行提交对最佳客户的贷款报价利率，报价方式为按MLF加点形成。

中国央行表示，此举将更好地反映市场的实际贷款利率，并使银行能对央行的宽松政策做出快速反应。

今年1月，中国央行表示，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:30调整为9:15。

（本文来自道琼斯中文财讯）