領展公布，截至3月底，去年度內地物業組合的收益總額按年升21%，物業收入淨額按年升16%，零售物業組合收益按年升24%。整體租金收繳率維持在97%的穩健水平，五項全資持有物業仍錄得8.8%的強勁續租租金調整率。

集團指，近期內地爆發的疫情打擊零售氣氛，但上個財政年度末，整體物業組合的平均租用率穩定，維持在88.5%的水平；撇除一個商場的資產提升計劃，零售物業組合平均租用率為92.3%，預期整體平均租用率將在資產提升完成後恢復至正常水平。

領展表示，自3月以來，不時爆發的疫情及封控措施，導致商戶營業受到影響，除超市外，受影響的商場均被要求關閉，餐飲商戶只准提供外賣，預期對內地零售物業組合的負面影響將持續至今個財政年度。