中原地產創辦人施永青表示，據了解，個別銀行或因應美國加息，考慮先提高H按封頂利率後，才調高最優惠利率，至於上調幅度大約半厘。他預測，美國聯儲局加息2次後，即大約8月時，香港才有跟隨加息的壓力。

施永青認為，加息必然利淡樓市，但目前收租足夠供樓，認為投資者有能力承受和抵銷利息負擔。

他又提到，美國加息周期下，不少香港銀行近期逐步提升存款利率，抵銷投資資金流入房地產市場的吸引力。目前銀行估價以及推出現金回贈，都顯示正積極推動按揭生意。

對於政府賣地引入單位面積280平方呎下限條款，施永青認為，所有限制均會影響土地價值。他又認為，政策思維一廂情願，因為香港樓價過高才迫使市民購買納米樓。他指出，不讓發展商興建納米樓不會令買家負擔能力提升，有關做法可能令部分市民無法上車，亦有機會影響發展商去貨速度。