長實集團執行董事趙國雄表示，在過去一年多，每個新盤開價都貼市，最近集團在青山公路推出的新盤，定價亦非特別進取，較同區折讓約5%。

他認為，發展商按照市民負擔及整體經濟氣氛定價，並不希望出現大波動，預計今年樓價只會在介乎3%至5%窄幅上落。

長實及新地合作發展的屯門青山公路新盤公布首張價單，涉及80伙，實用面積介乎284至722方呎。計及發展商提供最多17%的折扣，入場費約437萬元，折實平均呎價約1.5萬元。