中原工商舖發表報告指，預計上半年錄得約2257宗工商舖成交，按年跌40%；成交額479.5億元，按年跌39%。當中，商舖成交宗數有542宗，成交額159.5億元，分別跌41%及33%；商廈成交宗數337宗，成交額72億元，分別跌46%及69%；工廈有1378宗，成交額247.9億元，分別跌38%及21%。

報告預計，下半年工商舖成交量約2750宗，較上半年回升22%；成交額558億元，較上半年升16%。但兩者按年仍分別跌15%和17%。

董事總經理潘志明指，隨著第五波疫情放緩，政府放寬社交距離及宣布第二階段消費券最新安排，預計市面消費人流將會增加，有望刺激經濟市道；加上新一屆政府即將上場，市場亦憧憬通關時間表下半年出台，預計下一季工商舖交投氣氛略微回暖，價格保持平穩至上升約5%。

不過，他指，下半年全面通關的機會不大，即使與內地恢復通關，工商舖成交及租金亦不會突然急升，主要是經濟仍處調整周期，市場需時消化吉舖，之後再逐步推動租務及成交價。