去年11月曾流標的港鐵東涌牽引配電站項目重新推出，並於下午截收意向，暫時收到最少兩份意向書。有報道指，項目補地價金額或會重新釐訂，亦不排除會微調招標條款，以增加吸引力。

中原測量師行執行董事張競達相信，項目經過流標，不排除港鐵或會調整分紅比例。他目前對項目估值已降至每呎樓面4000元至4500元，總值38億元至40億元，明顯低過之前估計的每呎6000元。

他表示，同區二手供應多，加上項目現時未有鐵路站直接覆蓋，而相關鐵路站落成時間仍有不確定性，將影響發展商出價，但不會影響提交意向書數目。

另外，美聯測量師行董事林子彬表示，目前對項目估值已降至每呎4500元，即較上次下調約25%。他說，港鐵的底價有下調空間，而且近期一手住宅銷售良好，發展商對後市的信心仍然平穩，相信仍會積極入意向書。