美国房价3月同比上涨超20%，为35年来最大涨幅

经济学家称房价增速可能在年底前放缓。图为一处在建房屋。

图片来源：Elijah Nouvelage/Bloomberg News

由于强劲的购房需求超过了有限的待售房屋供应，美国3月份的房价涨幅创下新纪录。

衡量全国主要城市地区平均房价的标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数，在截至3月份的一年中上涨了20.6%，高于前一个月20%的年增长率。3月份的读数是该指数自1987年开始编制以来最高的年度价格增长率。

3月份市场上待售房屋的库存远远低于一年中这个时期的正常水平，使买家竞争加剧，并将价格推高。

Case-Shiller十座城市指数在截至3月的一年中上涨了19.5%，而2月份的涨幅为18.7%。20座城市指数上涨了21.2%，而2月份的年度涨幅为20.3%。20个城市中的17个城市房价加速上涨。

接受《华尔街日报》(The Wall Street Journal)调查的经济学家此前预计，20座城市指数将上涨20%。