绿地控股评级遭标普全球评级下调

2022年6月22日14:10 CST 更新

在绿地控股集团股份有限公司(Greenland Holdings Corporation Limited, 600606.SH, 简称：绿地控股)延长一笔境外债券的到期日后，标普全球评级(S&P Global Ratings)将该公司评级下调至“选择性违约”(Selective Default)。在房地产行业长期低迷之际，绿地控股由此成为最新一家被认为发生违约的中国房地产开发商。

标普全球评级周三表示，之所以下调评级是因为绿地集团已将6月25日到期的5亿美元债券的到期日延长了一年。

上海市政府是绿地控股背后的大股东之一，该集团的情况表明，即使是有政府支持背景的房企也未能从中国房地产市场的动荡中幸免。

标普表示，将绿地控股此次债务展期视为“相当于违约的不良债务重组”，如果不进行展期，绿地控股很可能“缺乏资源和资金选项，无法在这笔债券到期时进行全额偿付”。

标普还表示，未来12个月，绿地控股仍面临大量离岸债务到期，涉及总额约为24亿美元。本月早些时候，绿地控股旗下的香港子公司绿地香港控股有限公司(Greenland Hong Kong Holdings Ltd., 0337.HK, 简称：绿地香港)公布，今年1-5月，合同销售额为人民币58.2亿元（约合8.7亿美元），同比下降了58%。

尽管政府放松了房贷政策，但受购房者信心低落和防疫限制措施影响，中国房地产行业的销售仍然低迷。有迹象表明本月楼市销售情况有所好转，但分析师提醒说，尚不能证明这种复苏是可持续的。

绿地香港股价最新上涨1.3%，报1.60港元，但在过去12个月里仍下跌了36%。

（本文来自道琼斯通讯社）