世邦魏理仕的報告顯示，本港上半年寫字樓總租賃量196萬平方呎，按年跌約7%。

上半年甲級寫字樓淨吸納量18.5萬平方呎，但單計第二季則轉為負吸納量27.9萬平方呎，主要因為經濟環境欠佳以及混合工作模式等，令企業縮減租賃面積。主要地區上半年全部錄得負數，當中大中環負吸納量逾13.5萬，單計第二的負吸納量按季擴大約13倍；港島東、尖沙咀、九龍東第二季吸納量亦轉負。

至6月底，整體寫字樓空置率按季升0.3個百分點至11.9%，是2003年第三季以來最高。期內，總空置面積980萬平方呎，創新高。

世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平預期，今明兩年新增供應面積700萬呎，預測寫字樓空置率至明年底進一步升至接近14%水平，相信總空置面積會持續創新高。

他表示，正常市況下香港寫字樓每年平均淨吸納量約170萬呎，總空置面積維持約400萬呎。要將目前980萬呎空置面積消化至正常水平，起碼需要3至4年時間，但加上新增供應後，時間可能比想像中長。