仲量聯行香港主席曾煥平預計，隨著建築成本顯著上升和加息因素，發展商投地出價會較小心，料地價稍後將會下行。

曾煥平說，內地經濟增長放緩，內房商在港投地趨向保守，較早時更出現將項目轉讓予本地發展商的情況。他相信，隨著市場上的積極參與者減少，地價將維持在更合理的水平。

不過他指，政府的土地招標定價較市場轉變慢，不排除再有項目流標，相信商業項目機會較大。

另外，仲量聯行發表報告指，寫字樓市道漸見復蘇跡象，6月底整體空置率回落至9.4%；中環寫字樓租金已連升4個季度。該行預期，下半年寫字樓淨吸納量將持續改善，整體甲級寫字樓租金轉跌為升，全年介乎零增長至升5%，但仍要視乎疫情是否持續受控和旅遊限制會否放寬。

商舖市道方面，報告預計，核心區街舖和優質商場的全年租金，亦會錄得相若表現，受惠零售商逐漸對營商環境恢復信心。