評級機構惠譽表示，內地爛尾樓停貸業主增加，可能削弱銀行資產質素。當局或會介入阻止按揭貸款違約廣泛蔓延，甚至延伸至大城市，但若果措施未能恢復業主信心，會對銀行體系造成考驗，並加大發展商流動性壓力。

惠譽報告認為，有關違約不會直接影響有評級的內銀，受影響按揭貸款佔有關內銀未償還住宅按揭貸款不足0.01%。不過，如果違約升級，將引致廣泛及嚴重的經濟及社會影響，若加上明年房地產市場壓力持續，銀行資產質素下行風險將會上升。

惠譽惠譽預計，內房銷售下半年將會回穩，全年仍跌25%至30%，明年恢復低單位數增長。銷售延遲恢復可能進一步損害開發貸款及住宅按揭貸款，以住宅按物業作抵押的銀行貸款亦面對更大的資產風險。

報告指，斷供事件反映嚴格監管託管帳戶的重要性，不預期地方政府會放鬆對有關資金使用的限制，但局部放寬政策應有助提振市場情緒，並紓緩內房流動性壓力。