評級機構穆迪發表報告指，目前內地停工樓盤涉及的問題住宅按揭貸款，只佔銀行抵押貸款總餘額一小部分，不足0.02%，但由於發展商持續面臨壓力，預計斷供事件將會增加。而中央去年下半年開始加快發放按揭貸款，鼓勵民眾買樓，因此預計會影響未來6至12個月的房地產銷售。

穆迪預期，事件將對內銀及內房有負面信用影響，按揭貸款違約增加，將導致財務實力有差異的發展商進一步分化，金融機構和買家向優質發展商傾斜。若停工潮蔓延，將進一步削弱置業信心，買家或避開購買預售樓盤，特別是財力較弱的民企項目。銀行發放新按揭貸款時，亦會設定更高的風險控制標準，不過以內銀較高的貸款損失撥備，應能為相關貸款的違約率提供緩衝。

穆迪認為，停工樓盤斷供潮，反映預售資金銀行專用監管帳戶的運作存在疏忽，地方政府可能會加強控制，以降低項目竣工風險，或會限制內房來自預售項目的營運現金。報告指，相關監管規定自去年下半年已有所收緊，加劇了發展商的流動性壓力和再融資風險。

報告又關注，房價下跌可能令按揭貸款違約的影響擴大，因為若果項目建設推遲和房價大跌，業主更有誘因斷供，發展商最終可能要自行承擔財務義務。一旦物業被強制出售，仍無法覆蓋按揭貸款，發展商需向銀行彌補差額，但內房財務狀況本身已疲弱，履行義務的能力存在不確定性。