西營盤醫院道住宅地皮中午截標，地盤面積近5400平方呎，總樓面面積不足4.3萬平方呎，是本財年賣地表內面積最細的地皮。項目位於醫院道中間位置，在電力站及私樓匯賢居之間，附近有學校、醫院和公園等。

綜合市場預測，地皮估值約5.8億至8.5億元，每呎樓面地價約1.35萬元至1.98萬元。

中原測量師行執行董事張競達估計，地皮每呎樓面地價約1.6萬元，總值約6.9億元。他指，雖然項目內有古樹需要保留，但相信對成本影響不大。

市場預期美國聯儲局將於下星期加息至少0.75厘，香港息口或即將需要跟隨向上。張競達指，加息或會影響發展商融資成本，但項目最快未來3至4年才推售樓花，屆時樓市表現不一定差。項目屬港島小型地皮，預計興建單幢樓的機會較大，日後每呎售價至少2.9萬元。