美國聯儲局加息0.75厘，中原按揭董事總經理王美鳳預期，本港最優惠利率今季已有上升條件，並預計年底，與港元拆息掛鈎的按息仍處於3厘附近水平。

她表示，以往加息周期，當美息升至2厘水平，本港最優惠利率已出現上調。她預期，當銀行體系結餘再顯著縮減，尤其跌至低於1000億元，以及1個月拆息逐步升穿1.5厘至邁向2厘水平，相信最優惠利率最快第3季內已具備條件上調，實際上調時間及幅度要視乎銀行資金成本。

王美鳳說，與樓按相關1個月拆息上升，按息已升至封頂位2.5厘。不過，她認為，供樓人士在樓按措施及供款壓力測試下的防守力仍高。她引述數據指，首季新批按揭的供款佔入息比率平均為36%，現時按息升至封頂位2.5厘計，有關供樓負擔升至約41%。若未來按息升至3厘，有關供樓負擔升至約43.5%，仍屬健康水平。