拜登政府考虑采取措施降低房贷成本

2022年7月4日14:20 CST 更新

拜登(Joe Biden)政府正在考虑采取一项举措来降低首次购房和低收入购房者的房贷成本，以在平均房价处于历史高位之际改善住房的可负担性。

迄今为止，拜登改善住房可负担性的努力主要集中在缓解新房供应的制约上，新房供应制约是近年来美国房价快速上涨的一个主要驱动力。住房专家称，减轻部分借款人的贷款成本或许会有一定帮助，但要解决住房可负担问题更重要的可能只有增加供应。

这项正在考虑之中的新举措是由联邦住房管理局(Federal Housing Administration, 简称FHA)降低其承保房贷的保费，目前还不清楚FHA是否会下调此项费用、以及下调多少。行业管理人士要求保费下调幅度达到为新借款人每月节省50至70美元，不过一些分析师表示，这些数字高于FHA可能正在考虑的幅度。负责监督FHA的美国住房及城市发展部(Department of Housing and Urban Development)的官员称，他们正在考虑下调这一费用，但调整可能是数周甚至数月之后的事情。

白宫未予置评，称相关问题可以咨询住房及城市发展部。