楼盘停工烂尾引发停贷潮，中国房地产开发商股价大跌

2022年7月14日14:06 CST 更新

中国房地产开发商在香港上市的股票周四前市大跌。此前有报道称，全国各地多个停工或烂尾楼盘的业主拒绝偿还房贷，这可能加剧公司的流动性困境。

在表现最差的股票中，龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited, 0960.HK, 简称：龙湖集团)下挫7.8%，万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 简称：万科企业)下滑7.1%。碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., 2007.HK, 简称﹕碧桂园)最新下跌1.9%，本周以来的累计跌幅扩大到20%。

香港基准股指恒生指数最新上涨0.2%，报20841.35点。

有政府背景的中国媒体界面新闻(Jiemian News)周三报道称，截至7月12日，包括武汉、西安等城市在内的多达52个停工或烂尾楼盘的业主发布了停贷告知书。

投行瑞银(UBS)的分析师在一份报告中表示，鉴于房地产市场持续低迷，业主停贷可能加剧已承受很大压力的房地产开发商所面临的流动性问题，导致更多的违约和项目延迟交付。

瑞银表示，近期而言，银行可能更不愿意为民营开发商的项目提供房贷，这可能给民营开发商的销售复苏带来麻烦。

投行野村(Nomura)的分析师在一份报告中说，鉴于公司可能会下调2022年利润预期，在7月和8月，支撑开发商股价的催化剂似乎也颇为有限。

他们称，“我们预计房地产开发商股价自6月以来的反弹将结束”，并表示，长期而言，野村在该板块的唯一首选股仍然是有国资背景的华润置地有限公司(China Resources Land Ltd., 1109.HK, 简称﹕华润置地)。

（本文来自道琼斯通讯社）