美国5月房价上涨仍迅猛
衡量全美主要大都市地区平均房价的标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数5月同比上涨了19.7%。
图片来源：DAVID PAUL MORRIS/BLOOMBERG NEWS
美国5月份房价上涨仍然强劲，尽管房贷利率的上升和高涨的价格令一些购房者望而却步。
衡量全美主要大都市地区平均房价的标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数5月同比上涨了19.7%，低于4月的20.6%同比涨幅。
根据联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 简称﹕房地美)的数据，在截至7月21日的一周，30年期固息房贷的平均利率为5.54%，高于上年同期的2.78%。
Case-Shiller指数分析的是重复销售房屋的数据，该报告的公布有两个月的滞后。全美房地产经纪人协会(NAR)表示，6月份成屋销售价格的中位数同比上升了13.4%，达到416,000美元。根据NAR的数据，6月份售出的房屋平均每套收到3.4个报价。
Case-Shiller的10个城市指数在5月同比上涨了19%，4月份涨幅为19.6%。5月的20个城市指数上升了20.5%，4月涨幅为21.2%。20个城市中的有16个城市的价格上涨有所放缓。
接受《华尔街日报》(The Wall Street Journal)调查的经济学家之前预计，20个城市指数将增长20.8%。
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