滙豐和渣打上調H按封頂息率0.25厘，實際封頂利率升至2.75厘。

中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示，封頂息率上調屬市場預期之內，準買家對此態度審慎，加上新盤以低價推售，連同天氣因素，估計周六、日二手睇樓量會結束連續兩星期的升勢，回落逾10%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，二手業主因應加息而擴大議價空間，相對4、5月時幅度只有約1-2%，近期幅度已擴闊至5%，部分急售的單位更有10%以上的議價空間。

他又指，發展商亦因應加息，早前部分新盤開價較同區二手低1成，推售貨尾單位時，除了提供一般現金回贈和釐印費補貼外，亦向買家提供定息按揭、延長成交期等優惠。