希慎:上半年租金水平按年比較仍算平穩
希慎興業預計,上季租戶銷售額將按季升逾25%,按年則持平。首席營運總監呂幹威表示,7-8月旗下物業人流延續反彈,即使近期確診宗數回升,人流仍保持平穩,主要受餐飲及消費券帶動。他說,雖然上半年租金水平下跌,但與去年相比仍算平穩,部分租約亦視乎租客表現有輕微加租,期望下半年通關能帶動銷售額。
呂幹威說,市民已習慣應對防疫措施,外出消費變得更穩定,消費變得更有計劃,只要隔離限制繼續放寬,旅客重返香港,下半年表現仍然樂觀。
主席利蘊蓮亦指,政府應逐步放寬旅客檢疫限制,認為海外很多地方都已經放寬,並錄得強勁復蘇,香港不應落後,強調放鬆旅遊和貿易限制才能維持本港國際金融中心、貿易和旅遊熱點地位,相信香港有空間做得更好。
希慎近年進一步發展住宅市場,包括合作參與土瓜灣項目,被問到近期樓市調整,利蘊蓮說,不會特別在何時放慢發展住宅的步伐,認為項目買入價都會反映市況,對集團亦可管理風險。集團指,住宅只是其中一個新增長點,提供更多收入來源,不會刻意成為大型住宅發展商,但期望有關銷售可以穩定地補充收入。