會德豐地產常務董事黃光耀表示，香港已經消化加息等因素，認為樓市壞消息已不多，走勢要視乎經濟情況，若能落實完全自由通關，樓價有望穩定發展，料下半年窄幅上落。

他指，最近幾個新盤貼市價開售，相信是發展商為刺激市場氣氛，預計下半年會保持同樣策略，主要是第五波疫情打亂銷售部署，希望餘下時間能把握機會，料一手繼續主導市場。

黃光耀說，本月一手交投超過1800宗，反映市況及需求仍十分理想，旗下啟德新盤在過去一周持續錄得成交。他說，雖然未來幾年平均每年有約2萬伙私人住宅單位潛在供應，但數字亦會受疫情拖延建築進度等影響，認為市場有能力吸納。

會德豐、新世界、恒地及帝國集團合作發展的啟德跑道區項目，最快本周上載第一期樓書，料下周公布首張價單。黃光耀指，會以貼市價開售，期望帶動中上價單位成交。