新成立的香港房託基金協會，榮譽創會會長、順豐房託行政總裁翟迪強相信，每家有借貸的房託都可能受到加息因素影響，但由於不同板塊於經濟下行時表現不同，難以一概而論所有房託會如何受加息影響。

另一榮譽創會會長、越秀房託主席兼行政總裁林德良表示，港元拆息過去10年經歷高低，加息周期下，每家公司對策均有不同，只要通過租務重組提升營運，亦可以令房託公司有所增長。

他提到，疫情的短暫影響可能令行業估值折讓，但國內逐步開放產業園，亦有交通、水務等特許經營公司，都需要透過提升香港房地產信託基金的地位，吸引更多公司來港上市。

提到內地房地產市場疲弱，林德良表示，寫字樓等商業地產與產業動能有較大關聯，只要內地經濟錄得增長，寫字樓出租率仍有保證，對有關板塊前景充滿信心。不過，由於商場和酒店與個人消費有較大關係，目前表現可能受到影響。