觀塘安達臣道一幅商業地截標，項目位於安達臣道石礦場新發展區中間位置，鄰近秀茂坪安達邨，估值介乎5.6億至9.05億元，相當每呎樓面地價約4000至6500元。

現場消息指，項目最少接獲4份標書，當中華懋、信置等入標競投。

萊坊估計，項目估值約6億元，每呎地價約4300多元，貼近市場預測下限。該行大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，雖然東九龍啟德一帶有多幅商業地流標，今次項目亦偏遠，但他指，項目規模小，鄰近的資助房屋對民生商場有需求，流標風險反而不大。

項目佔地約6.3萬平方呎，最高可建樓面近14萬平方呎，可作零售及餐飲用途，不能興建辦公室及酒店等，需於2028年6月完工。