合生創展上半年盈利近63.9億港元，按年升13%。不派中期息，每10股送1紅股。

扣除除稅後投資物業重估收益淨額、除稅後捐贈淨額以及其他淨損失，核心利潤5.59億元，按年跌90%，主要受到集團投資業務表現影響拖累。

上半年營業額跌18%至約131.7億元人民幣。期內，物業合約銷售跌23%至約154.6億元。

上半年毛利率23%，按年跌40個百分點，因為受到集團投資業務表現影響。