碧桂園首席財務官伍碧君表示，沒有預期到市場的出清過程中，疫情疊加斷供爛尾樓等事件傷害財務表現，上半年為保持現金流而影響利潤。她說，利潤率明顯下跌，受累前幾年地價較高的項目開始結算，目前亦難言見底，主要是銷售及市場出清未完全見底，若同行繼續處於出清過程，銷售仍未穩定，利潤率或繼續受壓。

對於集團早前在股價低位配股，伍碧君解釋，雖然集團有預期房地產市場會下行，但行業的寒冷程度超出預期。她說，當時股價處於高位，債價亦高企，認為毋須配股。不過，其後看法較悲觀，亦未知銷售何時回暖，債價跌至低位，因此期望透過配股回購債券，期望修復財務報表。

伍碧君說，停派中期息，亦是因應銷售未穩，需要將資金用於合適地方，維持集團安全，未來會致力開源節流。她又說，未來一年在公開市場債務只有約150億元到期，壓力不大，而政府及銀行亦支持優質民企融資，公司能安排足夠資金應付。

總裁莫斌強調，集團並無逾期交樓，亦非出險企業，會透過代建代管等模式，與政府合作推動保交樓。他認為，行業進入底部調整，最重要是恢復市場信心，期望明年市場恢復健康發展。碧桂園計劃，明年中之前將三條紅線指標，由黃檔轉為綠檔。