市傳內地一個體育品牌以月租約200萬元入主尖沙咀廣東道，開設香港首家旗艦店，與之前一間連鎖金行所支付的最高月租700萬元相比，租金下調70%。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖資深董事溫運強表示，不少租戶於5年前經濟較好時入主一線街道，短期承租個案的租金水平可能出現大幅折讓，部分業主和租戶目前商討租金時或會陷入拉鋸。

他指，政府目前未有打算因應疫情升溫再度收緊社交距離措施，加上市場預期香港有望於年底前通關，進一步刺激商舖租務市道，預期中環和銅鑼灣的空置率會逐步回落。但尖沙咀及旺角較依賴自由行消費，兩區空置率能否改善，取決於香港何時與內地通關。

溫運強提到，上半年零售商舖租金於第五波疫情下回落5%，但下半年至今已回升2%至5%，預測今年全年租金按年大致持平。