市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目中午截收發展意向書。現場消息指，項目最少收到19份意向書。

地盤面積約1.69萬平方呎，最高可建樓面約12.2萬平方呎，預計可以提供約189個住宅單位。市場估值近14.6億至17億元，每呎樓面地價約1.2萬至1.4萬元。

普縉助理總監(估值及諮詢)李雋傑的估值是市場下限。他相信，近期市況及環球經濟趨勢，會令發展商出價保守。他又認為，本港步入加息周期可能是發展商出價其中一個考慮因素，但項目預計2028至2029年落成，有關因素未必影響到6至7年落成的樓盤。

李雋傑提到，西營盤近期部分招標項目都以低於市場估值下限批出，反映發展商出價已經轉趨審慎，不過港島區可以即時發展的地皮買少見少，預計今次項目仍會吸引中小型發展商入標。他相信，項目以中小型單位為主，未來呎價約2.3萬至2.5萬元。