萊坊報告指，即使邊境重新開放，入境人士檢疫改為「0+3」檢疫措施，但預計整體零售市場仍將保持疲弱。酒店檢疫措施結束，不會在短期內帶來很多旅客，尤其短線遊旅客。港元與美元掛鈎亦令香港對大多數旅客的吸引力大跌，加上港人前往海外旅遊，亦令本地零售消費受壓。

住宅市場方面，萊坊指，短期內由於市場對加息的憂慮升溫、新盤落成量高企及經濟疲弱，預計買家入市氣氛保持疲弱，樓價將面臨壓力。隨著更多一手住宅項目推出，發展商提供不同貸款計劃，二手市場大部分購買力預計將轉移至一手市場。

萊坊表示，由於金管局放寬物業按揭貸款利率壓力測試要求，以及入境檢疫規定放寬，預計今年餘下時間住宅樓價波動將收窄。

報告又預期，營商環境將持續疲弱，雖然政府已放寬邊境限制，但市場需時吸納大量寫字樓供應，估計第4季港島寫字樓空置率保持高企，特別是非核心區，租金將受壓。至於九龍區的短期市場表現看法保守，但對年底仍持樂觀態度，預計全年區內寫字樓租金持平至增長2%之間。