新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，受美國加快加息步伐影響，本港樓市觀望氣氛濃厚，相信市場仍需要時間消化加息消息，樓市短期或會稍為受壓。

但他指，香港住屋剛性需求大，目前按息仍處於低水平，加上金管局降低買家壓力測試，以及政府進一步放寬防疫措施等，樓市元氣有望逐步復蘇。

他又指，集團酒店數據顯示，未來一年有不少情侶結婚，相信樓市存有剛需。集團本財年香港物業合同銷售金額目標為150億港元，未來會推出3個啟德合作項目，合共約有3300個單位。

另外，他提到，柏傲莊第三期的拆卸工程接近完成，很快開始重建，最新預計關鍵日期為2025年3月31日，重售安排將於適當時間與港鐵商討。至於柏傲莊第一和二期預計今年時間陸續交樓，並於2023財年入帳。