万科企业旗下物业管理公司万物云通过香港上市聆讯

2022年9月2日16:20 CST 更新

万科企业股份有限公司(2202.HK, 000002.SZ)控股的物业管理公司万物云空间科技服务股份有限公司(Onewo Inc., 简称：万物云)正筹备赴香港IPO，尽管眼下房地产市场持续动荡，投资者人气不高。

该公司尚未披露打算通过IPO筹集多少资金，但周四的一份公告显示，万物云已经通过了香港交易所的上市聆讯，这意味着该公司现在可以启动推介。

万物云在这份公告中称，去年净利润增长14%，至人民币16.7亿元（合2.418亿美元），收入增长31%，至人民币237.0亿元。

公告显示，万科企业及其子公司合计持有万物云62.89%的股份。

万物云披露上市进展正值中国房地产市场持续低迷之际，房企合同销售额较上年同期降幅仍为两位数百分比。不过，尽管整体市场不景气，作为中国房地产行业的领头羊之一，万科上半年净利润仍实现同比增长11%，收入增长24%。

房地产行业的动荡，包括项目交付延迟、公司治理问题和流动性问题，已经令物业管理公司股票受挫。

碧桂园服务控股有限公司(Country Garden Services Holdings Company Limited, 6098.HK, 简称：碧桂园服务)、世茂服务控股有限公司(Shimao Services Holdings Ltd., 0873.HK)和融创服务控股有限公司(Sunac Services Holdings Limited, 1516.HK, 简称：融创服务)股票今年迄今已下跌61%-71%不等。

万物云除了提供房屋销售和装修等物业管理服务外，还为企业和政府客户提供服务，另外该公司还有一个技术产品部门。

龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited, 0960.HK, 简称：龙湖集团)旗下物业管理部门于7月申请在香港上市。今年以来，金茂物业服务发展股份有限公司(Jinmao Property Services Co., 0816.HK, 简称：金茂服务)、力高健康生活有限公司(Redco Healthy Living Company Limited, 2370.HK, 简称：力高健康生活)和鲁商生活服务股份有限公司(Lushang Life Services Co., Ltd., 2376.HK, 简称：鲁商生活服务)等几家物业管理公司已经上市。

（本文译自MarketWatch）