市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目中午截標，暫時收到最少3份標書，發展商包括獨資競投的英皇國際，鷹君亦有入標。

英皇國際物業經理蔡宏基表示，加息周期和節奏會影響估價，集團有預算相關不穩定因素。但他認為，今次項目是市建局整個土瓜灣小區發展中享有最多海景的地皮、發展規模適中，所以入標。他又認為，市區地皮有剛性需求，加上土瓜灣區發展成熟，項目亦能夠受惠屯馬綫，如果投得項目，將發展中小型單位為主。

市建局早前收到31份發展意向書。地盤面積近3.1萬平方呎，可建總樓面約27.9萬平方呎，預計可以提供約560個單位。市場對項目估值介乎26.5億至36.2億元，每平方呎樓面地價約9500至13000元。