銀行公會:按揭業務資產質素維持健康
銀行公會主席禤惠儀表示,市場普遍預期聯儲局11月再次加息0.75厘,12月再加息0.5至0.75厘,幅度取決於未來經濟數據。由於美息持續上升,相信港息會逐步跟隨。
她提到,本港加息周期已經開始,普遍銀行9月已調升最優惠利率,相信港息跟隨美息的前提下,最優惠利率將循序漸進調整,但幅度仍要視乎個別銀行資金需求和資金成本。
禤惠儀表示,不會預測本港樓價走勢。她強調,金管局下調物業按揭貸款利率壓力測試至2厘後,目前整體按揭業務資產質素維持健康,未見惡化,負資產數據亦維持健康。但她提醒,環球市場波動,市民作出任何投資決定都要量力而為。
她又提到,目前住宅成交量不高,本港銀行只能吸納相應比例的按揭生意。