港元拆息全線上升。當中,與樓按相關的1個月期拆息報約3.0657厘,較上日升近5點子,連升10天,續創近14年新高。

至於隔夜拆息微升至1.8175厘;3個月期拆息報約4.3851厘,升近7點子。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明估計,1個月期拆息年底前較大機會進一步升至3.5至4厘區間。如果聯儲局下周加息0.75厘,本港最優惠利率(P)很大機會需要上調0.25厘,較9月時第一次加息、幅度0.125厘快。

他解釋,目前大部分銀行的定期存款息率已升至3.8厘以上,由於目前實際按息與封頂息率存在大幅差距,加上銀行結餘持續減少,港元資金壓力漸見緊張,相信港銀11月時較大機會加息0.25厘追落後。

曹德明又指,參考以往經驗,當香港銀行結餘跌至500億至700億元時,港息跟隨美息上升步伐會越來越同步。如果美國通脹居高不下,導致聯儲局明年仍要大幅加息,配合當時資金環境,不排除港息加幅有需要上調至0.5厘,加大供樓人士負擔。