市場普遍預期,美國聯儲局將於下周議息會議進一步加息0.75厘。信和置業副主席黃永光認為,本港樓市已經消化美國至少再加息2次的影響,認為本地加息步伐不及美國,利率仍處歷史低位,對未來樓市平穩發展感到樂觀。

執行董事田兆源亦相信,聯儲局有機會放慢加息步伐,加上本地失業率已經回落至3.9%,近期疫情穩定,經濟活動逐漸恢復,就業環境有望持續改善,有信心樓價平穩健康地發展。他說,政府放寬入境檢疫限制至「0+3」後,見到外地人才重返香港生活,帶動住宅需求回升,出租率和租金水平亦持續向上,期望政府能推動「0+0」,對本港經濟將會有好處。

對於《施政報告》為樓市「減辣」力度不及預期,田兆源認為,雖然減辣對樓市有幫助,但政府需要平衡各方利益,不同地點的項目仍有強勁的上車置業需求,相信只要地點優越,仍受市場歡迎。他說,未來1年旗下有5個新盤有待推售,分別位於元朗錦上路、將軍澳日出康城及油塘等,涉及近3000伙,會適時推售。

信置又指,政府計劃退還合資格海外人才在港置業額外的印花稅,會令海外或內地人才有較多的誘因來港發展,期望將來能吸引更多優才。

另外,田兆源提到,政府放寬限聚令至12人後,旗下商場生意理想,零售銷售受惠社交活動增加,餐飲生意更錄得雙位數改善,隨著世界盃及節日來臨,以及消費券帶動,對零售氣氛將有正面幫助。