葵涌荔崗街住宅用地中午截標。消息稱最少收到7份標書。

地盤位處葵涌半山，鄰近「夾屋」浩景臺，面積約4.2萬平方呎，最高可建總樓面約25萬平方呎。市場估值約9億至20億元，相當於每方呎樓面地價約4000至8000元。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓的估值為市場下限。他指出，近月多幅官地和市建局重建項目接連以低於市場估值下限批出，特別是地政總署周三以「跌眼鏡」地價批出堅尼地城住宅地，反映發展商傾向「執平貨」，因此將今次項目估值下調最少20%。

他認為，目前市況反而令賣地競爭更激烈，一些較低調的中小發展商，未來可能有更大中標機會。

財政司司長陳茂波今年2月預算本年度賣地收入1200億元。梁沛泓表示，政府今年將推出的百億元住宅地，包括啟德和赤柱環角道地皮的估值，都有較大機會面臨大幅調整。他預期，本年度賣地收入最終很有可能較預算少20%或以上。