中國銀保監會發布通知，支持商業銀行按市場化、法治化原則，在充分評估房地產企業信用風險及財務狀況等之後，與優質房企開展保函置換預售監管資金業務。

銀保監會表示，支持優質房企合理使用預售監管資金，防範化解房企流動性風險，促進房地產市場平穩健康發展。預售監管資金優先用於項目工程建設、償還項目到期債務等，不得用於買地、新增其他投資、償還股東貸款等。

保函置換金額不得超過監管帳戶中，確保項目竣工交付所需的資金額度的30%，置換後的監管資金不得低於該資金額度的70%。如果房企未向監管帳戶補足差額資金，不得調整保函金額。

當局提到，商業銀行要透過保證金、房企反擔保及其他增信措施，防範保函業務風險，按要求計提風險資本，提取風險準備。