差估署數據顯示，本港10月私樓售價指數按月再跌逾2%，創近5年新低。今年首10個月樓價累計跌逾1成。

萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，上月樓價跌勢加劇，主要反映本地和環球經濟前景急速轉差，拖累資產價格和市場氣氛。他預測，樓價短期繼續尋底，11月和12月的按月跌幅可能超過2%以上，拖累今年全年樓價累跌15%。至於明年首季樓價和成交量亦預期於低位徘徊。

王兆麒相信，近月借盡9成按揭入市的買家，帳面上很大機會已經跌入負資產。由於美國聯儲局下月中可能再加息，估計本港銀行屆時或者再上調最優惠利率0.25厘，增加供樓人士負擔。隨著經濟環境繼續轉差，銀主盤數量可能逐步增加，但預測上升速度不會太快。

他又指，如果市場無進一步通關等利好因素，不排除明年上半年樓市繼續下行，建議政府撤回影響二手流轉的額外印花稅，以防價量跌幅加劇。