遠東發展董事總經理孔祥達表示，加息影響買家入市意欲，加上人口出現暫時流失，都導致樓市出現調整。但他認為，香港稅率低，具有競爭優勢，一旦與內地通關，市場將重新活躍，不認為有關情況屬長期現象。

孔祥達又說，香港未置業的中產人士有一定購買力，目前租務市場仍然活躍，部分地方的租金不跌反升，都顯示市場正在觀望樓市發展。

提到投地策略，孔祥達表示，地產發展不是短期生意，要用較中長期的眼光觀察市場，形容機會有時候在低處出現。但在加息環境下，亦不能過分進取，未必「以價去追」，而是透過拿取令毛利保持健康水平的「平價地皮」，因此未來會審慎物色項目。

他又指，目前可出售的項目及存貨約610億元，足夠最少8年開發，強調存貨充裕。