長實以87.03億元投得啟德商住用地，作價低於市場估值下限逾23%，相當於每平方呎樓面地價近6138元，重返2014年水平；市場原先估計地皮估值逾百億元。

長實執行董事吳佳慶表示，對今次以相宜價錢投得啟德新區的大型地皮感到非常高興，形容項目地理條件優越，位處宋皇臺港鐵站上蓋，日後亦有地下購物街連接九龍城傳統區域及啟德港鐵站，預料落成後的中小型住宅單位將廣受歡迎，可望帶來非常理想的回報。

項目位於第2A區4號、5B號及10號地盤，地盤面積約21.4萬平方呎，最高可建樓面面積141.8萬平方呎，是今季規模最大的官地，預計可提供約1750個單位。