（獨媒報導） 行政長官林鄭月娥在去年《施政報告》中提及的北部都會區，財政司司長陳茂波今日公布的《財政預算案》中，指將從「未來基金」的收益中預留1000億予北部都會區，在基本工程儲備基金下成立專款，推動土地、房屋及交通進程。至於「明日大嶼」，預料於今年第四季提出初步方案，政府將精簡程序，將2027年填海及2034年入伙的時間表推前，並將考慮不同融資方式，包括發債及公私營合作。

土地供應方措施方面，陳茂波表示會精簡法定程序，縮短造地時間，將於本立法年度向立法會提出修例建議。

至於來年賣地計劃，將有13幅住宅用地及四幅商業用地，提供約8000個單位及約30萬平方米商業樓面面積，連同其他項目，全年供應約1.8萬個單位。未來五年則有約103公頃土地，可興建約5.7萬個單位，

目前新界的棕土作業，陳茂波指初步傾向在洪水橋及元朗物色地點，發展多層工廈容納物流及其他棕土作業，料明年公開招標第一幅土地。

房屋供應上，陳茂波指已覓得約350公頃土地興建33萬個單位，足以滿足未來十年30.1萬個公營房屋需求。私樓方面，今年起的五年內每年落成超過1.9萬，比過去五年增加14%。政府亦已覓得土地興建1.7萬個過渡性房屋單位，目前已有約2300個單位正在營運。

此外，可申請最高八成按揭的樓價上限將由1000萬增至1200萬，首次置業人士可申請最高九成按揭的樓價上限則由800萬增至1000萬，而陳茂波表明其他樓市需求管理措施則「無意放寬」。