市建局九龍城重建迫遷街市建住宅、霸公園「重置」

（獨媒報導）市建局今日宣布啟動「衙前圍道／賈炳達道」重建計劃，包括佔用「政府、機構及社區」用地作「綜合發展」，而九龍城街市將被拆卸，並佔用賈炳達道公園「重置」。

市建局今日宣布啟動的九龍城「衙前圍道／賈炳達道」重建計劃，總地盤面積約3.7萬平方米，主地盤毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道，包括佔用九龍城街市在內的「政府、機構及社區」用地。該些設施將遷至北面地盤，佔用賈炳達道公園興建一座新政府綜合大樓，而東面地盤則毗連太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道。項目總樓面面積達27.4萬平方米，其中20.2萬平方米為住宅，約可提供4,350中小型單位，另有政府、機構或社區設施4.7萬平方米，包括市政大廈、健康院等。

市建局預計，項目主要地盤預計2036至2037年落成，估計重建涉及120個街號，約1,600個住戶及140個商戶將受影響。局方指項目可令該區成為對接啟德發展區的門戶、改善街道環境，以及保留店舖林立的街道氛圍，強化「小街飲食文化區」的地區形象。

衙前圍道 ／賈炳達道發展計劃的界線圖（圖片來源：市建局）

楊永杰稱區議會如知「細節」未必會支持

立法會議員兼九龍城區議員楊永杰在計劃公布後見記者，稱對計劃非常不滿，提到市建局新聞稿稱得到九龍城區議會初步支持。他表示，區議會對搬遷街市後的原址的使用方式有意見，如若知道現今方案的細節，區議會未必會支持，批評市建局此舉「打劫咗」賈炳達道的一塊土地。他認為於街市原址興建住宅的做法不公道，令九龍城區損失了休憩設施。

《獨媒》翻查資料，區議會網頁顯示市建局提供的多份文件，皆有提及街市將遷往公園，而街市原址則顯示為「進一步研究」。

九龍城區議會文件截圖

楊永杰認為，如果將九龍城街市搬遷至「啟德道／沙浦道」地盤近太子道東，會較為公道，又促市建局規劃時避免令九龍城損失休憩設施。

立法會議員兼九龍城區議員楊永杰

李慧琼稱項目為創新建議

民建聯主席李慧琼對於項目「表示歡迎」，指綜合大樓能一地多用，亦有助增加區內車位。她要求街市做到「無縫交接」，並促壓縮重建時間，立法會議員鄭泳舜則望市建局讓特色商舖繼續經營。

《獨媒》記者問到會否認為項目「搶公園地」﹐李慧琼指市區用地有限﹐若能善用每一寸地方都值得考慮，「其實要發展呢，佢呢個建議呢，我個人都認為係一個創新嘅建議」，望市建局及後提出方案，補償失去的休憩用地。鄭泳舜則指，當區公園的設施足夠，而局民對擬建綜合大樓的新設施如體育倘亦有一定需求。

鄭泳舜、李慧琼