【獨媒報導】第六期「活化歷史建築伙伴計劃」申請結果今日公佈，曾兩度流標的法定古蹟景賢里，由天大研究院和國際普洱茶協會有限公司及中醫藥（全球）促進會有限公司投得，將活化為「景賢里·養生殿」，推廣普洱茶、中醫藥和健康生活，建設成本達1.883億，預計2027年開始營運。保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬指，景賢里活化難度高，強調評審時沒有「放水」，又認為是次計劃「坐低飲杯茶，或者做吓啲食療」十分合適，希望大家對此有信心。

政府撥5.86億資助工程

第六期「活化歷史建築伙伴計劃」於2019年12月初接受申請，初期有4幢歷史建築可供申請，包括大潭篤原水抽水站員工宿舍群、白樓、景賢里以及芳園書室。今期活化計劃總共得到72份申請書，政府將撥款5.86億元資助復修工程和預留1500萬元資助4幢項目的初期營運。前北九龍裁判法院之後亦被納入計劃，惟因比其餘4個項目遲8個月接受申請，加上收到30份申請書，預計今年下半年才完成評審，並公佈結果。

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政府新聞處圖片

景賢里於2008年被列為法定古蹟，但之後因申請方的計劃書未能達到活化歷史建築諮詢委員會評審要求，先後於計劃第三期、第四期流標，直至14年後才有團體中標，活化成「景賢里．養生殿—基於普洱茶、中醫藥」。

景賢里原名「禧廬」，於1937年由富商岑日初及岑李寶麟興建，1978年售予「話梅大王」邱子文及其子邱木城，並易名為「景賢里」，大宅亦是電影《江湖客》及本地電視劇《京華春夢》取景的地方。景賢里於2007年再轉售予新業主並被發現已開始拆卸工程，政府之後介入列為法定古蹟，並以「以地換地」補償，及為景賢里進行修復，近年亦曾舉辦開放日。

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劉智鵬

劉智鵬嘆活化景賢里困難

有記者問到政府有否放寬評審條件，保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬強調，評審時沒有「放水」。他指，活化景賢里相當困難，「人多又唔得，人少又唔得，做大生意唔得，做唔到生意又唔得」，惟今次終於找到適合的活化計劃，「坐低飲杯茶，或者做吓啲食療」，希望大家對計劃有信心。

另外，獲選機構計劃加建樓梯及電梯，有記者擔心會否影響建築特色，劉智鵬表示，只要符合活化要求，就能容許加建設施。

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芳園書室人流欠佳曾被棄標 劉智鵬對營運者有信心

位於馬灣的三級歷史建築芳園書室曾被棄標和流標。書室曾於第一期被納入計劃，並成功活化為博物館，惟地理位置偏遠，人流不足而出現財政困難，最後於2017年結束營運。在第五期計劃中，申請方的計劃書同樣未能達評審要求而流標收場。是次則由香港基督少年軍投得，將被活化為「創學芳園」，延續書室原有的「卜卜齋」功能，提供STEM、歷史文化和生態教育。

會上有記者問到是否擔心再次出現棄標，劉智鵬稱，馬灣以前是仍在發展中，相信重建後人流會增加，加上獲選機構在馬灣從事多年地區工作，相信能夠充分利用馬灣的特色，發揮書室的用途。

白樓活化成國史教育中心

另外，被評為法定古蹟的大潭篤原水抽水站員工宿舍群由護·聯網慈善基金有限公司聯同海港學校基金會有限公司投得，將會活化為「水圓地方」，提供STEM和自然體驗的幼兒教育。

位於汀九的三級歷史建築的白樓則由國史教育（香港）有限公司投得，將被活化為「國史教育中心悠悠館」，包括一所中國文化和歷史學習中心，中心內設印度和中式餐廳。