【獨媒報導】行政長官李家超公布任內首份《施政報告》，推出以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成「簡約公屋」，未來5年將興建約3萬個單位，輪候滿三年可以申請入住，並以家庭為優先；目標輪候公屋時間即時封頂為六年，並在四年內降至四年半。同時提出由2026/2027起建成的居屋最少面積為26平方米。

現時最新公屋輪候時間，一般申請者平均輪候時間為6年。李家超今次提出的「簡約公屋」會利用短期內未有發展的政府及私人土地，以標準簡約設計和「組裝合成」方式建造，輪候公屋三年以上的人士「可提早上樓」。另外，入住人士同可保留輪候傳統公屋位置，之後遷入傳統公屋。「簡約公屋」會配備傳統公屋的基本設施，租金亦會較同區傳統公屋低。

當局指出，在未來五年，即2023/24至2027/28年度，整體公屋建屋量將增加50%，較2022/23至2026/27年度的10.05萬個單位，大幅增至15.8萬個單位。

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政府將會推出「公屋綜合輪候時間」指數，反映申請者綜合輪候公屋及「簡約公屋」的時間。當局指出，以新增申請者和回收公屋單位數量維持現水平不變計數，目標在四年內，即2026/27年度將「公屋綜合輪候時間」由六年降至約四年半。

至於早前提出的「公屋提前上樓計劃」，政府則會以分階段建屋方式，加快落成部分公屋單位，預計未來5年有約12,000個單位讓市民提早約3至18個月上樓。

在私營房屋供應方面，按照《長遠房屋策略》最新推算，未來十年私營房屋需求為12.9萬個單位，在未來5年準備可興建不少於7.2萬個私營房屋單位的土地，通過賣地及鐵路物業發展推出市場，加上市建局及其他私人發展項目，稱整體供應將多於估算需求。