房委會拆四工廈 逾40租戶逾期未搬盼寬限
（獨媒報導）房委會收回轄下四座工廠大廈，將清拆以重建住宅，所有租戶原須於11月底前遷出。不過《獨媒》記者日前到其中三座工廈視察，仍有租戶留守。有租戶稱一直搵不到合適的單位，亦有正在搬遷的租戶，盼房委會能作寬限。房委會回覆《獨媒》表示，穗輝和葵安工廠大廈租戶已全數遷出，業安和宏昌兩個工廠大廈則有42戶未遷出，指租戶若在2022年12月30日後仍未遷出，將採取適當行動收回單位。
房委會在2021年5月宣佈清拆轄下四座出租率達99%的工廠大廈，包括火炭穗輝工廠大廈、九龍灣業安工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，受影響的租戶逾2,000戶。眾租戶6月組成「四廠聯盟」，一年半來爭取不遷不拆，約50名租戶在2022年10月赴房委會作最後上訴，惟終告不果。
在遷出限期的最終日12月30日，記者到宏昌工廠大廈視察，在地面僅一戶、為港鐵保養鐵具的鐵器加工廠戶陳先生。他指「唔係話唔走，係走唔到」，稱曾到過元朗、古洞、上水等地物色單位，惟不成功，「一係太大、一係就近民居，我最難走係因為（工作）有噪音，好多都容納唔到」。
鐵器加工廠戶陳先生
陳先生表示日前曾被房署職員警告，指將在2023年1月初聯同警方行動，「又話要爆我哋門、剪開鎖頭，充公你啲嘢、扣押費又乜又乜」，直言非常不安，並透露自己因迫遷一事患上失眠、抑鬱，有過自殺念頭。
入行逾40年的陳先生在宏昌開業13年，現時聘有4名職員，坦言以60歲之齡難以轉行，只能被迫退休，「但係我荷包未夠退休」，故仍希望可靠生意自力更生。他重申並非無限期拖延，只盼房署寬限兩至三個月，「我揾到就揾，揾唔到就⋯⋯賣晒佢囉，賣爛鐵都值少少錢」，並指「真係揾唔到就認命，你（房署）話畀咗成年半啦喎，我知⋯⋯問題係我真係揾唔到啊嘛」。
租戶稱工廈大多已轉型 難覓合適單位
記者同日（30日）視察九龍灣業安工廠大廈，大廈通告指2023年1月1日起將關閉車場。二座第一代租戶陳先生租有14.5個單位，聘有5名職員，廠內多部大型機器生產塑膠藥水瓶，開業逾40年。
不願上鏡的他表示找遍九龍東及新界西仍未找到合適單位，「即係要我哋執笠㗎啫」，「一路迫我⋯⋯唔畀原料上，我都無用啦，我租嚟都死㗎啦」 。
業安租戶陳先生的塑膠藥水瓶廠房
同樣是二座第一代租戶的水喉匠方先生亦找不新單位，指工廈如今大多轉型為食肆、商鋪或辦公室，而現時正值旱季，亦是水喉工程旺季，訂單眾多而分身不睱，望爭取延遲三個月。今年76歲的他強調無意退休，「雖然我年紀大啫，但我仲有魄力想做」。
水喉匠方先生
經營工程材料生意的一座租戶洪先生已覓得單位搬遷，惟新單位延至12月才交付，嘆現時只能將材料以「爛鐵價」賣出，「搬唔到咁多，賣都賣咗幾廿噸，一半價都無」，預計需要至少半個月才能完成搬遷
經營工程材料生意的洪先生
穗輝發泡膠廠欲延半年被拒 須賤價賣盤
記者亦曾在12月28日到穗輝工廠大廈視察，各層冷清，部份樓層更已上鎖，通告指大廈將於12月31日起限制出入，並封閉載貨升降機、車場出入口及車輛通道。記者當日發現有兩戶正在執拾，包括發泡膠廠戶羅先生。他無奈道，因發泡膠廠設重型機器及有異味，一直找不到合適單位，「香港呢行生意都絕無僅有，我又唔希望呢個產品喺我手上消失咗」，故最近忍痛將整盤生意「賤價轉讓」予從事包裝生意的廠家。
曾赴房委會上訴的羅先生要求寬限半年，惟獲告知必須在12月30日前遷出，「又話封𨋢、樣樣都封，你可以點啫⋯⋯」。62歲的他強調自己健康，現時卻「被退休、被失業」，估計不可能轉行或再創業，慨嘆「而家政府咁強勢，又無議員同我哋出頭，好地地一間廠搞成咁，真係十分無奈」。他在聖誕期間日日回廠執拾，「搬得幾多得幾多⋯⋯經營咗廿幾年嘅嘢，有感情㗎嘛，又唔捨得丟」。
發泡膠廠戶羅先生
經營電熱管生意的陳先生為穗輝第一代租戶，由1982年開業至今，正趕著與一名員工急急搬貨。他在區內覓得新單位，惟舊單位內仍有大量物品，他心急道「搬唔切啊，唔知點算。」
經營電熱管生意的陳先生
當四座工廈被清拆後，全港只剩下最後兩座房委會工廠大廈，即屯門開泰工廠大廈及葵涌晉昇工廠大廈。
業安宏昌共42戶尚未遷出 房委會：將採適當行動收回單位
房委會回覆《獨媒》查詢指，穗輝和葵安工廠大廈租戶已於12月30日全數遷出，業安和宏昌兩個工廠大廈則仍有42戶未遷出（約4%）。房委會表示，轄下工廈以商業原則營運，指自2021年5月初宣佈清拆後，已給予租戶18個月的通知期，並提供相等於15個月租金的特惠津貼，以及將10萬元的早鳥優惠（提早遷走）延長至今年7月底。
房委會亦指，2021年9月的就開泰工業大廈及晉昇工廠大廈91個共40組空置單位的局限性投標亦已完成，遷入租戶獲三個月免租期。其他未能成功投標或不續租房委會其他工廈的租戶，則可獲得每單位約2.5萬的一筆過款項。對於有租戶稱未能在私人市場租用合適單位，房委會指根據差估署資料，截至2021年底私人工廠大廈有逾90萬平方米樓面面積空置，認為供應充足。
房委會續指，在11月底的搬遷限期過後，已向未遷出的租戶發信及面談，提醒租戶須在12月30日前遷出，又指若租戶拒絕遷出，將採取適當行動以收回單位。
