人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，早前聯同銀保監會發布通知，階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限。數據顯示，去年12月全國新發放個人住房貸款利率平均為4.26厘，按年收窄1.37個百分點，是2008年有統計以來的歷史低水平。

他強調，今次調整是按照因城施策原則，能夠有效支持房地產市場面臨較大困難的城市政府用好政策工具箱，同時亦能引導房價出現趨勢性上升的城市政府及時退出，促進房地產市場平穩健康發展。

鄒瀾提到，中央經濟工作會議明確要求滿足房地產行業合理融資需求。去年9月至11月期間，房地產開發貸款累計新增逾1700億元人民幣，按年多逾2000億元；至於去年第四季境內房地產企業債券發行1200多億元，按年增長22%；有關數據都顯示市場融資環境明顯改善。