美聯：寶豐路住宅地發展規模較適中吸引發展商入標出價

地政總署公布，上周五截標的荃灣寶豐路住宅地皮，由嘉里建設以接近14.39億元中標，樓面呎價4578元，市場對地皮估值約11億元至17.3億元。

美聯測量師行董事林子彬表示，近期地皮流標主要涉及規模及投資額較大項目，今次荃灣臨海住宅地皮發展規模較適中，預料投資風險較低，加上近期市況回暖，發展商入標出價積極，成交價亦合符市場預期，估計將以中小戶型住宅發展為主。

項目上星期五收到10份標書。地盤最高可建樓面面積逾31.4萬平方呎，預計提供490個單位。中標發展商須按照賣地條件，興建設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍。