新地中期盈利跌約45% 物業銷售溢利跌56%
新地截至去年底,中期盈利84.1億元,按年跌約45%。撇除投資物業公平值變動影響後,基礎溢利94.7億元,按年跌36%。中期息維持每股1.25元。
期內,物業銷售溢利跌56%至33.7億元,跌幅顯著,由於所有預計在今個年度完成,並用作出售的香港住宅項目,均會於下半年度落成。按所佔權益計,上半年度合約銷售額約163億元。
至去年底,未確認合約銷售收入355億元,香港佔310億元,其餘為內地。集團表示,將在時機適合時,繼續循不同渠道補充土地儲備,部分農地正處於土地用途轉換最後階段。
另外,上半年度總租金收入跌6%至119.3億元,淨租金收入跌9%至88.9億元,主要是內地出租物業組合表現受疫情影響。