長實表示，過去兩年斥資300多億元，以合理價格投得4幅政府地皮及兩個重建發展項目。內地方面，去年上半年完成出售上海世紀盛薈廣場，帶來收益貢獻，但受樓市情況影響，去年內地物業銷售收益減少約66%至約38億元。

期內，香港物業銷售收益亦跌近9%至63.7億元，海外則升約16倍至1.7億元。整體物業銷售收益103.4億元，按年跌43%。

去年物業租務收益46.9億元，按年跌17%，由於出售倫敦5 Broadgate而損失租金收入，加上受疫情負面影響。

另外，英式酒館業務扭虧為盈，錄得盈利8.4億元，前年經營虧損5500萬元。收入升近47%至209.4億元，受惠於加價，但銷量仍低於新冠疫情前水平。集團指，隨著疫情限制措施全面解除，英國酒館業回復正常，但營商環境仍不明朗，由於當地經濟正面對高通脹、高利率及高生活成本等問題。

至去年底，扣除借貸後，長實持有現金淨額約126億元。