戴德梁行發表報告指，上季本港商舖租金按季升幅介乎逾1%至3%，以中環表現最好，尖沙咀表現較弱，多區商舖空置情況有改善，預計上半年租金升幅較預期快，有望按年升約3%至8%，但整體租金水平仍未回復至疫情前。

執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示，本港與內地全面通關後，遊客帶動商舖需求，藥房在一線街舖搶租，出價進取，運動品牌亦積極擴張，但仍有不少零售商保持審慎。

林應威指，目前零售業面對的困難主要是人手不足，特別是餐飲行業在農曆年間受制前線人手不足，未能應付生意額增長，復蘇步伐仍然緩慢。他說，難言商舖租金何時回復至疫情前，因為有不少勞動人口已經移民或轉行，企業亦需時培訓新人，勞工成本上升或繼續拖累零售復蘇，建議政府輸入外勞應付短期需要，相信技術含量較低的餐飲業會比較受惠。

他又指，政府計劃再派消費券，對市道幫助不大，因為有不少商戶反映，市民傾向將消費券用於日常消費；而且旅客消費模式轉變，大額消費減少，估計零售市道要到下半年才會較為好轉。