發展商積極部署推售新盤，啟德和白石角的新盤近日先後開放示範單位，錄得大量人流參觀。市場消息指，白石角項目首批單位周末已累收近4000張票，超額認購約21倍。不過由於項目未開售，周末的一手成交主要來自其他新盤貨尾，據市場統計，合計只錄得約40伙成交，按星期跌近6成。

二手表現則更弱，本港3大地產代理數據顯示，在剛過去的周末，十大二手屋苑成交量各自只有約8宗，部分屋苑零成交。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，部分新盤推出第二期單位時減價賣樓，搶去市場購買力；反而二手業主比較看好後市，提供的議價空間不大，加上持貨能力較強，預計今個月的二手交投會萎縮。

陳海潮預計，發展商會繼續薄利多銷賣樓，當市況好轉，就會逐批單位加價，預計到時購買力或回流到二手，預計今季二手成交仍有望按季升約7%至8%。