利嘉閣發表報告指，受惠本港恢復對外通關，住宅市場已經自谷底顯著反彈，預計上半年一手及二手私人住宅市場合計錄得逾2.38萬宗買賣登記，涉及總金額2368億元，較去年下半年分別升34%和5成，按年則分別升6%及5%。至於樓價則按年升7%。

不過，根據差餉物業估價署的數字，雖然4月本港樓價指數創7個月新高，但升幅明顯較3月放緩1個百分點，降至只有約0.5%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，首季有通關的利好消息，消耗大量市場購買力，因此今季樓價進入整固期，成交陷入拉鋸，不過未見二手樓業主大幅減價賣樓，整體樓價有支持。他說，政府的吸引人才計劃有助下半年樓價重拾動力，若進一步放寬首置按揭成數，全年中小型住宅樓價有望按年升12%。

總裁廖偉強亦指，即使美國在今個星期和下個月的議息會議再輕微加息，但預計將來息口將會橫行，而本地銀行對按揭取態相對進取，提供不少現金回贈，相信加息周期有機會結束，對樓市有利。